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摘要：分析地下室沉降縫（變形縫）、收口網(wǎng)后澆帶滲漏原因，設計、收口網(wǎng)施工不規(guī)范造成的后果，提出從根本上解決地下室沉降縫、后澆帶滲漏的推薦做法。收口網(wǎng)

關鍵詞：收口網(wǎng)/能源、地下室沉降縫（變形縫）、地下室后澆帶、滲漏、設計、施工。

改革30多年來，我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，大體量地下空間得到廣泛使用——地下車庫、地下商場被廣大設計、使用。然而地下室后澆帶收口網(wǎng)、沉降縫滲漏現(xiàn)象比比皆是，使得建筑設計功能難以實現(xiàn)，建筑使用壽命難以保證。維修工程量特別大，維修費用相對較高。就包括我國一些形象工程、重點工程也是有如此現(xiàn)象。

為什么呢？就其根本問題，還得歸結于設計不合理、施工不規(guī)范。重復維修還是解決不了根本問題。

一、原因分析：沉降縫（變形縫）

1、 設計

設計單位一般是結構和建筑分開設計，而防水設計歸屬建筑設計范圍內。而建筑設計對防水的設計只在設計說明中進行文字說明。即地下室采用一級（二級）防水設防，材料采用XX卷材一道（二道）或者XXX涂料XXmm厚。對一些細部、節(jié)點不進行詳細說明。結構設計對沉降縫（變形縫）構造一般都是參照建筑設計圖集。根本不根據(jù)實際情況來設計。一般，防水設計要對當?shù)貧夂驐l件、施工環(huán)境、工程水文地質條件、相關技術規(guī)范、驗收規(guī)范進行相應了解。針對工程使用要求進行選材、確定工法、做好細部節(jié)點設計、相關部位還必須采用特殊措施處理。設計深度遠遠不夠，選用圖集也不一定合理。給施工單位一種無形誤導。
如：工程沉降縫（變形縫）設計

該工程沉降縫參見XXX圖集XX—①，即：采用中埋式橡膠止水帶（或鋼板）止水帶，空隙內加填充材料。

這種設計方法就給施工帶來一些麻煩：

1）、填充材料是什么？

2）、底板內止水帶下部怎么填？

3）、操作是否有可行性？
墊層部分未設計變形處理，墊層砼一次性澆筑。在結構沉降過程中，墊層斷裂，斷裂處變成剪切支點。
2、 土建施工單位
土建施工單位在施工該位置時為了解決止水帶下部拆膜難的問題時，直接采用安裝苯板當模板使用，后期不拆。然而苯板事實上已經當成了填充材料，且它的壓縮量很大，無法滿足對底板防水層被襯要求。使得防水層長期處于水壓力作用下受持續(xù)張力作用產生徐變。
土建施工單位在墊層上未留置凹槽，同時在墊層上未進行沉降縫位置標示。致使防水施工無法做成凹凸曲面以增加防水層延伸余量。 

3、 防水施工
防水施工單位現(xiàn)場技術人員嚴重匱乏，基本上以施工操作人員作為技術人員使用，基本上不懂建筑，專業(yè)技術水平一般，專業(yè)技術溝通、指導能力基本上不具備，防水技術意識差，依樣畫葫蘆，節(jié)點處理不到位，操作上完全不按規(guī)范要求施工。
4、 成品保護
現(xiàn)場成品保護意識相對差，損壞情況嚴重。底板保護層施工時，直接用鐵鏟在防水層上鏟砼的情況也時時存在。
5、 選材問題
1）、業(yè)主介入，材料選用大部分由業(yè)主確定，一味從造價上考慮，忽視質量問題。
2）、設計方對防水材料性能和應用了解不夠，一味套用圖集或按照銷售人員推薦誤導。
3）、承建單位偷梁換柱，以次充好。
要解決地下室沉降縫（變形縫）、后澆帶滲漏，只有從根本上解決上述問題。力爭從實際上節(jié)約成本、減少維修造成能源損耗
二、成功工程實例推薦
某成功工程地下室底板后澆帶、沉降縫做法過程如下：
工程概況：該工程地下為四層，深處±0下22.7m，且建筑物外南面、西面兩側臨河距河水40m左右，地下常年水位在-1.5-4m。
原設計：地下室防水采用SBS Ⅱ PY PE 4兩層。后澆帶采用下沉式后澆帶做法，沉降縫做法同如下圖，采用中埋式橡膠止水帶。

現(xiàn)場情況比較復雜，基坑開挖后又一次停電4小時，致使無法降水，基坑內積水達6m多深。
業(yè)主、設計、總承包商、監(jiān)理、防水施工單位對防水非常重視，業(yè)主邀請所有相關單位進行一次圖紙會審，要求必須把好防水關。
我方技術人員對防水提出上述問題后，設計及業(yè)主要求我方推薦方案。我方結合該工程實際情況，作出如下修改意見，并采用：
1）、地下室后澆帶搗墻部分做保護墻（原設計無），且外延15cm，以解決以往后澆帶搗墻不做保護層的做法及后澆帶側墻部分立豎井回填做法。 

即：
砌筑地下室搗墻（永久性保護墻）時，后澆帶部分往外延伸15cm（搗砼時8cm），抹灰找平。待防水層施工完畢后砌筑砌塊（或搗砼）保護。
地下室側墻部分則掛砼預制板抹灰找平后與側墻同時施工。
優(yōu)點：
※ 平立面交接處有保護層，避免施工過程中的破壞。
※ 阻止環(huán)境污水污染卷材接頭，避免地下室側墻立面施工時接頭處粘接不牢。
※ 避免地下水長期浸泡產生壓力把卷材搭接口撕裂（停電、降雨等）。
※ 防水層一次性施工，整體性相對較好。
※ 避免預留井再次回填。

2）、沉降縫增加一道附加層，中埋式橡膠止水帶改為背貼式止水帶，底板頂部加設承壓鋼板。
作用：
※ 增加附加層以解決聚乙烯棒定位及防水層加強
※ 改中埋式為背貼式止水帶，解決了無法填充填縫膏問題，使防水層處于被襯狀態(tài)受水壓力而不會拉段或撕裂現(xiàn)象�！� 加設承壓鋼板同樣是解決水壓力作用下防水層處于被襯狀態(tài)受水壓力而不會拉段或撕裂現(xiàn)象、聚氨酯填縫膏脫離等。