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合同是聯(lián)系市場(chǎng)主體的紐帶，企業(yè)的一切經(jīng)營(yíng)行為都是圍繞合同展開，故收口網(wǎng)企業(yè)必須充分重視合同管理和保障其實(shí)質(zhì)性工作質(zhì)量。收口網(wǎng)企業(yè)涉及的常見合同類別有工程施工合同、材料采購(gòu)合同、租賃合同和勞務(wù)分包合同等，筆者謹(jǐn)結(jié)合所認(rèn)知的收口網(wǎng)企業(yè)合同管理現(xiàn)狀和自身的司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)上述合同的簽訂和履行過(guò)程所應(yīng)注意的問(wèn)題做出以下的分析，供業(yè)內(nèi)同行及專業(yè)單位借鑒。

2.收口網(wǎng)合同簽訂過(guò)程中應(yīng)注意的問(wèn)題

合同主體應(yīng)適格

對(duì)通過(guò)市場(chǎng)跟蹤所選擇的合同當(dāng)事人，應(yīng)核查其****、資質(zhì)證書、企業(yè)資信、注冊(cè)資本等工商登記信息，并核查其使用的印鑒是否合法與真實(shí)，及驗(yàn)明其是否具有主體資質(zhì)、權(quán)利能力、行為能力。

對(duì)于聯(lián)合體投標(biāo)的項(xiàng)目，國(guó)家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人的資格條件具有相關(guān)的規(guī)定，聯(lián)合體各方均應(yīng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件，由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體應(yīng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級(jí)，并應(yīng)由聯(lián)合體各方共同確定聯(lián)合體投標(biāo)單位的牽頭人。

對(duì)于代訂合同的經(jīng)辦人，應(yīng)請(qǐng)其出具委托人的授權(quán)委托書，并核查其是否處于委托書的委托權(quán)限和期限內(nèi)。

合同內(nèi)容應(yīng)公平合法

合同文件內(nèi)不得存在違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則將導(dǎo)致合同無(wú)效或者合同內(nèi)部分相關(guān)條款的無(wú)效。

依據(jù)相關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定，合同無(wú)效的情形包括以下情況，而存在違反上述規(guī)定的施工合同將導(dǎo)致無(wú)效或者部分無(wú)效：

(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；

(2)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；

(3)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的；

(4)承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的。

在勞務(wù)分包合同中，對(duì)于分包人不能按照合同約定履行工期、質(zhì)量和文明安全施工等義務(wù)，施工企業(yè)經(jīng)常使用“罰款”作為此類違約行為的責(zé)任承擔(dān)方式，但“罰款”一詞主要使用于行政機(jī)關(guān)對(duì)行政管理相對(duì)人的違法行為進(jìn)行的制裁，對(duì)于平等的民事主體之間則不宜適用，而應(yīng)使用賠償金、違約金等合同用辭。

在收口網(wǎng)材料設(shè)備采購(gòu)合同中常有“隨建設(shè)單位的付款情況付款”的條款，但此等說(shuō)法構(gòu)成合同約定的模糊，出賣人有權(quán)隨時(shí)請(qǐng)求作為買受人的施工企業(yè)支付已供貨物的價(jià)款。

合同用辭應(yīng)規(guī)范

合同用辭應(yīng)表述準(zhǔn)確，同樣用辭的涵義應(yīng)相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易產(chǎn)生誤解或歧義的表述。

例如不能將勞務(wù)合同中的“月進(jìn)度款”寫成“預(yù)借生活費(fèi)”， 應(yīng)明確驗(yàn)收合格后付款是指“單項(xiàng)工程驗(yàn)收合格”還是“工程整體竣工驗(yàn)收合格”，應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是達(dá)到“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯標(biāo)準(zhǔn)”還是“獲得結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯，并以獲取證書為準(zhǔn)”，“兩年保修期滿后付款”和“保修期滿兩年后付款”的約定存在著截然不同，此等內(nèi)容或其同類內(nèi)容都是合同簽訂過(guò)程中常出現(xiàn)的問(wèn)題，需要予以嚴(yán)格的避免和消除。

合同形式應(yīng)與合同內(nèi)容相符

在部分施工材料采購(gòu)過(guò)程中，一方面由于建筑施工企業(yè)的各職能部門人員比較熟悉購(gòu)銷合同的操作，另一方面因各建筑施工企業(yè)比較重視分包合同的管理而引致相關(guān)簽字蓋章手續(xù)較購(gòu)銷合同的繁瑣，合同經(jīng)辦人員往往簽訂《材料購(gòu)銷合同》以實(shí)現(xiàn)簡(jiǎn)化蓋章手續(xù)而保障工程進(jìn)度需要等的目的，但實(shí)際簽訂的合同并非屬于僅負(fù)責(zé)材料供貨及運(yùn)輸?shù)馁?gòu)銷合同，而是屬于尚包括材料安裝及驗(yàn)收等的分包合同，例如對(duì)于一些快易收口網(wǎng)產(chǎn)品、保溫材料的供應(yīng)合同。

在此等情況下，由于受到材料采購(gòu)合同標(biāo)準(zhǔn)文本的局限，從而未能在合同內(nèi)約定工期、工程質(zhì)量驗(yàn)收及詳細(xì)結(jié)算依據(jù)、程序等條款，一旦施工企業(yè)在產(chǎn)生合同糾紛下追討供貨商的工期違約、質(zhì)量驗(yàn)收不合格等的賠償，則很難找到相應(yīng)的合同依據(jù)。

隨著目前收口網(wǎng)市場(chǎng)法律體系的逐步完善、各種合同標(biāo)準(zhǔn)文本的推廣使用，以及施工企業(yè)內(nèi)部印章管理、合同會(huì)簽、合同交底等制度的建立和完善，收口網(wǎng)企業(yè)的合同管理工作在預(yù)防和減少糾紛產(chǎn)生，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和成本、促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展上越來(lái)越發(fā)揮著巨大的作用。收口網(wǎng)企業(yè)只有遵循合同的約定正確履行合同義務(wù)、并通過(guò)自身合同管理水平的不斷提高，才能滿意實(shí)現(xiàn)預(yù)期的管理目標(biāo)。

如果使用的收口網(wǎng)過(guò)薄的話，那就會(huì)直接影響到收口網(wǎng)的質(zhì)量。在目前市場(chǎng)中，雖然國(guó)家有嚴(yán)格的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但是因?yàn)槭袌?chǎng)中所銷售的收口網(wǎng)通常沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。雖然這對(duì)于使用過(guò)程中的影響并不是很大，但卻造成使用這種收口網(wǎng)產(chǎn)品的使用質(zhì)量。無(wú)論是收口網(wǎng)企業(yè)還是客戶對(duì)于收口網(wǎng)的質(zhì)量都絕對(duì)不能夠忽視。 在某些地質(zhì)條件較差、易塌方地段進(jìn)行基礎(chǔ)施工如鉆孔樁、挖孔樁等基礎(chǔ)形式施工時(shí)，可在成孔以后迅速用鋼絲網(wǎng)混凝土薄彎板支起護(hù)壁結(jié)構(gòu)，以保護(hù)成孔，并兼作混凝土澆筑外模使用，控制混凝土澆筑量。隨著建筑業(yè)的發(fā)展，鋼絲網(wǎng)混凝土薄板模板作為一種技術(shù)含量高、經(jīng)濟(jì)、有效的施工模板將會(huì)在混凝土結(jié)構(gòu)施工中發(fā)揮越來(lái)越大的作用，對(duì)加快施工進(jìn)度、降低工程總造價(jià)具有重要的經(jīng)濟(jì)意義，并且這種新型模板不需一次性巨大投入，能降低模板投資，將逐步被廣大施工企業(yè)所認(rèn)同和采用。