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摘要：分析地下室沉降縫（變形縫）、收口網(wǎng)后澆帶滲漏原因，設計、收口網(wǎng)施工不規(guī)范造成的后果，提出從根本上解決地下室沉降縫、后澆帶滲漏的推薦做法。收口網(wǎng)

關鍵詞：收口網(wǎng)/能源、地下室沉降縫（變形縫）、地下室后澆帶、滲漏、設計、施工。

改革30多年來，我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，大體量地下空間得到廣泛使用——地下車庫、地下商場被廣大設計、使用。然而地下室后澆帶收口網(wǎng)、沉降縫滲漏現(xiàn)象比比皆是，使得建筑設計功能難以實現(xiàn)，建筑使用壽命難以保證。維修工程量特別大，維修費用相對較高。就包括我國一些形象工程、重點工程也是有如此現(xiàn)象。

為什么呢？就其根本問題，還得歸結(jié)于設計不合理、施工不規(guī)范。重復維修還是解決不了根本問題。

一、原因分析：沉降縫（變形縫）

1、 設計

設計單位一般是結(jié)構(gòu)和建筑分開設計，而防水設計歸屬建筑設計范圍內(nèi)。而建筑設計對防水的設計只在設計說明中進行文字說明。即地下室采用一級（二級）防水設防，材料采用XX卷材一道（二道）或者XXX涂料XXmm厚。對一些細部、節(jié)點不進行詳細說明。結(jié)構(gòu)設計對沉降縫（變形縫）構(gòu)造一般都是參照建筑設計圖集。根本不根據(jù)實際情況來設計。一般，防水設計要對當?shù)貧夂驐l件、施工環(huán)境、工程水文地質(zhì)條件、相關技術規(guī)范、驗收規(guī)范進行相應了解。針對工程使用要求進行選材、確定工法、做好細部節(jié)點設計、相關部位還必須采用特殊措施處理。設計深度遠遠不夠，選用圖集也不一定合理。給施工單位一種無形誤導。
如：工程沉降縫（變形縫）設計

該工程沉降縫參見XXX圖集XX—①，即：采用中埋式橡膠止水帶（或鋼板）止水帶，空隙內(nèi)加填充材料。

這種設計方法就給施工帶來一些麻煩：

1）、填充材料是什么？

2）、底板內(nèi)止水帶下部怎么填？

3）、操作是否有可行性？
墊層部分未設計變形處理，墊層砼一次性澆筑。在結(jié)構(gòu)沉降過程中，墊層斷裂，斷裂處變成剪切支點。
2、 土建施工單位
土建施工單位在施工該位置時為了解決止水帶下部拆膜難的問題時，直接采用安裝苯板當模板使用，后期不拆。然而苯板事實上已經(jīng)當成了填充材料，且它的壓縮量很大，無法滿足對底板防水層被襯要求。使得防水層長期處于水壓力作用下受持續(xù)張力作用產(chǎn)生徐變。
土建施工單位在墊層上未留置凹槽，同時在墊層上未進行沉降縫位置標示。致使防水施工無法做成凹凸曲面以增加防水層延伸余量。 

3、 防水施工
防水施工單位現(xiàn)場技術人員嚴重匱乏，基本上以施工操作人員作為技術人員使用，基本上不懂建筑，專業(yè)技術水平一般，專業(yè)技術溝通、指導能力基本上不具備，防水技術意識差，依樣畫葫蘆，節(jié)點處理不到位，操作上完全不按規(guī)范要求施工。
4、 成品保護
現(xiàn)場成品保護意識相對差，損壞情況嚴重。底板保護層施工時，直接用鐵鏟在防水層上鏟砼的情況也時時存在。
5、 選材問題
1）、業(yè)主介入，材料選用大部分由業(yè)主確定，一味從造價上考慮，忽視質(zhì)量問題。
2）、設計方對防水材料性能和應用了解不夠，一味套用圖集或按照銷售人員推薦誤導。
3）、承建單位偷梁換柱，以次充好。
要解決地下室沉降縫（變形縫）、后澆帶滲漏，只有從根本上解決上述問題。力爭從實際上節(jié)約成本、減少維修造成能源損耗
二、成功工程實例推薦
某成功工程地下室底板后澆帶、沉降縫做法過程如下：
工程概況：該工程地下為四層，深處±0下22.7m，且建筑物外南面、西面兩側(cè)臨河距河水40m左右，地下常年水位在-1.5-4m。
原設計：地下室防水采用SBS Ⅱ PY PE 4兩層。后澆帶采用下沉式后澆帶做法，沉降縫做法同如下圖，采用中埋式橡膠止水帶。

現(xiàn)場情況比較復雜，基坑開挖后又一次停電4小時，致使無法降水，基坑內(nèi)積水達6m多深。
業(yè)主、設計、總承包商、監(jiān)理、防水施工單位對防水非常重視，業(yè)主邀請所有相關單位進行一次圖紙會審，要求必須把好防水關。
我方技術人員對防水提出上述問題后，設計及業(yè)主要求我方推薦方案。我方結(jié)合該工程實際情況，作出如下修改意見，并采用：
1）、地下室后澆帶搗墻部分做保護墻（原設計無），且外延15cm，以解決以往后澆帶搗墻不做保護層的做法及后澆帶側(cè)墻部分立豎井回填做法。 

即：
砌筑地下室搗墻（永久性保護墻）時，后澆帶部分往外延伸15cm（搗砼時8cm），抹灰找平。待防水層施工完畢后砌筑砌塊（或搗砼）保護。
地下室側(cè)墻部分則掛砼預制板抹灰找平后與側(cè)墻同時施工。
優(yōu)點：
※ 平立面交接處有保護層，避免施工過程中的破壞。
※ 阻止環(huán)境污水污染卷材接頭，避免地下室側(cè)墻立面施工時接頭處粘接不牢。
※ 避免地下水長期浸泡產(chǎn)生壓力把卷材搭接口撕裂（停電、降雨等）。
※ 防水層一次性施工，整體性相對較好。
※ 避免預留井再次回填。

2）、沉降縫增加一道附加層，中埋式橡膠止水帶改為背貼式止水帶，底板頂部加設承壓鋼板。
作用：
※ 增加附加層以解決聚乙烯棒定位及防水層加強
※ 改中埋式為背貼式止水帶，解決了無法填充填縫膏問題，使防水層處于被襯狀態(tài)受水壓力而不會拉段或撕裂現(xiàn)象�！� 加設承壓鋼板同樣是解決水壓力作用下防水層處于被襯狀態(tài)受水壓力而不會拉段或撕裂現(xiàn)象、聚氨酯填縫膏脫離等。